Eiendom

Mange oppdager feil etter kjøp av bolig. Dette kan for eksempel være feil på badet eller fukt i kjeller. Det er avhendingsloven og lov om budstadoppføring som regulerer kjøp av boligeiendom. I de aller fleste tilfeller i dag, selges eiendom  «som den er» eller i den stand den var ved besiktigelsen. Selv om selger har benyttet takstmann til å utarbeide en boligsalgsrapport, kan det foreligge skjulte feil som ikke var mulig å oppdage. For at en kjøper skal ha krav på prisavslag eller kunne heve kjøpet, må det foreligge en «rettslig mangel» ved boligeiendommen. Når en ny eller brukt boligeiendom er solgt «som den er», foreligger det mangel dersom selger har gitt mangelfulle opplysninger, uriktige opplysninger eller dersom manglene utgjør et vesentlig avvik.